，是證明一個房屋屬于自己的權威法律證明，可以有效的保證購房者的財產安全，但是實際情況中，很多房屋由于種種原因并沒有辦理，但是購房者卻都已經(jīng)入住，對于這些購房者而言，需要明白房屋沒有有哪些隱患，同時還應對買房時應該注意哪些相關問題有個清楚的認識！
房屋沒有有哪些隱患？
即使房子不是產權的，是使用權也可以交易，但是必須要有使用權。留學生落戶上海留學人員是指公派或自費出國（境）學習，并獲得國（境）外大學本科學歷、學士學位（含）以上的人員；在國內獲得大學本科（含）以上學歷或中級以上專業(yè)技術職務任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機構進修一年（含）以上的訪問學者或進修人員。這個房子不是使用權，那是開發(fā)商的大產權，作了抵押，對你的影響有：不能夠貸款，因為沒有正式的房產本，銀行不予受理貸款。不能過戶。沒有正式，房產交易部門無法受理過戶。日后有風險。即使你與開發(fā)商簽定合同，但是如果開發(fā)商毀約或者該房產被拍賣，你的利益無法得到有效的法律保護。如果出現(xiàn)了糾紛，法律上的依據(jù)是房產本。如果你明知沒有本還購買，出現(xiàn)問題會有很大的風險。
在買房時應該注意哪些相關問題？
1，買房要看光線的分布，如光源從哪里來，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一個大陽臺，光源由南方來，這房屋一定是坐北朝南。所以，陽臺和主要窗口的配置，要求在指南針所指的190度至250度范圍內。
2、要看其房屋的坐向和大門開在哪個方位。留學生戶口戶口若報入上海市或區(qū)人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。留學生落戶政策把以“無血緣關系而居住在一起的人員”立戶，即由業(yè)緣關系共同居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)單位內部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶，家庭戶是戶口管理中最主要的形式。因為，自古以來百姓住宅非常重視大門。坐北朝南的大門，應控制在160度至170度，或是190度至200度之間范圍內。坐南朝北的大門，應控制在10度至20度，或是340度至350度之間范圍內。坐西朝東的大門，應控制在280度至290度之間的范圍內，坐東西有大門，應控制在70度至80度，或是100度至110度之間范圍內。同時，還要注意大門不要對著樓梯或電梯間的大門。
3、購買房屋時，還要察看周圍的環(huán)境，是否有重大工程項目通過，如地鐵、高架公路、立交橋，大型煤氣罐等，同時還要察看房屋正面和背后，有無大電塔、大水塔、電視塔、以及高壓線桿橫切 ;沖 ;宅。這些周邊之物都會對居宅磁場產生不好的干擾影響。另外，還要詢問未來附近建筑物還有哪些，景觀是怎樣安排的，然后作出購房決策。
總而言之，對于購房者而言還是非常重要的，在發(fā)生一些法律糾紛的時候，是一個有利的證據(jù)，對于購買了沒有的人而言，應該對隱患有個了解，做好預案，希望上文為大家總結的關于房屋沒有有哪些隱患以及在買房時應該注意哪些相關問題的知識，可以為有需要的朋友帶來一定的幫助！