很多業務員在工作中經常會碰到一些想買房的客戶征詢對于自己是否可能買房？算多少套房等類似的問題？今天小編就為大家收拾了一些相干的政策法規，盼望能在大家今后的業務上幫到點忙。上海居轉戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。

在上海買房首先就是要曉得哪些人士是屬于上海戶籍的，簡單的說就2種，一是購房人自身的戶籍在上海；二是假如為已婚人士，配偶中一人在上海戶口就視為全部家庭為上海戶籍。
戶籍VS非戶籍
上海屬于限購城市，所以即便是上海戶籍，買房也并不那么輕易。

　　①在上海市已有1套住房的上海市戶籍居民家庭，限購1套住房。

　　②對在上海市已領有2套及以上住房的上海市戶籍居民家庭，暫停在上海市向其售房。違背劃定購房的，不予辦理房地產登記。

　　③上海市房管局曾對單身滬籍人士購房問題作出說明稱，上海市戶籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等須要、且該子女無產權住房，才可能在上海市限購1套住房
跟父母共有超過兩套后是否還可能以自己的小家庭為單位再買
此類情況分以下多少種，1、跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產，可再購買兩套。；
2、跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。；
3、跟父母無房產，自己名下無房產，可再購買兩套。
4、夫妻雙方加小孩、父母，若申請房產稅減免，需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產稅認定時還需父母到交易中心。上海居住證轉戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關紙質材料（建議提前1-2個月準備）。
當然2011年1月28日之后跟父母共有的屋宇，就算自己單獨領有的房產。
非上海戶籍買房政策，在上海市能供給自購房之日起算的前2年內，在上海市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或社會保險繳納證明的非上海市戶籍居民家庭，限購1套住房。